Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Steglitz Berlin 12163

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete Investmentoption nahe der Schlossstraße

Diese klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich im
Hochparterre eines im Jahre 1924 errichteten Mehrfamilienhauses,
welches 2022 komplett saniert wurde. Über das großzügige
Treppenhaus gelangen Sie direkt in die helle Drei-Zimmer-Wohnung,
die perfekt für Familien, Paare oder Investoren ist. Das Herz der
Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Dunkle Parkettböden
und geräumige Zimmer verleihen der Wohnung ihren
besonderen Charme. Dadurch das die Wohnung über 3 Zimmer
verfügt, bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, sich zu
entfalten oder die Möglichkeit für einen separaten Büroraum.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die großzügige
Wohnküche, die Platz für Tisch und die ganze Familie bietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
vermietet

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil
Steglitz - zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Die Immobilie
befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz
in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile
Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene
Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés
erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten
Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund???und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk
Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die
Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner
Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der
Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser
Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

192.34 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Engel & Völkers Berlin-BrandenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aph95t

Referenznummer: I-00X8NV-W-02SCJ6

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf365000 €365.000 €5.000 €/m²Finanzierung ab 1527 €/Monat3Zimmer73 m²WohnflächeSteglitz, Berlin (12163)

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