Einfamilienhaus zum Kauf 660.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 442 m²<br/>Grundstück Poppenbüttel Hamburg 22399

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
442 m²Grundstück

Rosenkranz Lutz

Golden Home Real Ltd & Co KG

Smart geplantes Familiennest mit Terrasse und Garten

Bei diesem Haus haben sich die Eigentümer sehr viele Gedanken gemacht: Wie kann man ein Gebäude aus den vierziger Jahren behutsam modernisieren und an die eigenen Bedürfnisse anpassen? Und welche Möglichkeiten ergeben sich, wenn man über die Grenzen eines schlichten Grundrisses hinaus denkt? Heraus gekommen ist eine sehr gelungene Verbindung von alt und neu mit einem gekonnt integrierten Anbau an die vorhandene Bausubstanz und aufwendigen Umbauten innerhalb des Hauses. Auf diese Weise ist ein idyllisches Nest für die ganze Familie entstanden und darüber hinaus ein Beispiel, wie man aus einem einfachen Haus eine architektonisch aufregende Immobilie gestalten kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Bodenbelag: Laminat, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Poppenbüttel ist ein Dorf, sagen die einen. Poppenbüttel ist mitten drin in der Großstadt, sagen die anderen. Und beide haben Recht! Poppenbüttel gilt als Ruheoase inmitten der Metropole, hier hat man die Natur vor der Tür und ist doch günstig angebunden ans Zentrum. Das Einkaufszentrum Alstertal (AEZ) ist mit seinen mehr als 240 Geschäften eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, etwas familiärer einkaufen kann man auch, in Poppenbüttel gibt es alles, was man braucht, direkt um die Ecke. Und wenn man doch mal raus will aus Poppenbüttel, geht das bequem mit der S-Bahn oder per Bus. Aber wer will schon weit weg, wenn man hier im Umkreis von fünf Kilometern von Schulen über Ärzte und Geschäfte alles hat, was man braucht, im beschaulichen Stadtteil im Norden der Hansestadt...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1944

Preise

Kaufpreis

660000 €

5.641,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 442,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 260,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Rosenkranz LutzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huj35j

Referenznummer: 01JHJ3RYZV4F7KK89KF7G30PB5