Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.171 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

554 m²Grundstück

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Meldorf (25704)

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Dieses Handwerkerhaus von ca. 1902 auf einem ca. 554 qm großem Grundstück und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 qm könnte Ihre Traumimmobilie werden. Die Immobilie ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wovon das Dachgeschoss im Moment vermietet ist. Die Wohnung erreichen Sie über eine Außentreppe. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren als Praxis genutzt. Weitere Nutzräume, wie zum Beispiel die Waschküche, befinden sich im Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Duschbad, einem hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie einem Flur. Über die große Holztreppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss oder in den Keller.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei große Nutzräume, eine Waschküche und der Heizungsraum mit den Öl-Tanks.
Das Dachgeschoss ist vermietet und bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Duschbad.
Neben dem Haus befinden sich auf dem Grundstück noch ein Carport mit Abstellräumen und ein Gartenhaus. Die Ausrichtung der Terrasse ist Richtung Süden.

Ausstattung:

® Jugendstilvilla in Meldorf
® Baujahr ca. 1902
® zwei Wohneinheiten
® ca. 554 qm Grundstück
® ca. 240 qm Wohn- und Nutzfläche
® Auffahrt® Carport
® Gartenhaus
® Kellergeschoss

Stadt Meldorf Meldorf ( ca. 7.355 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Besichtigungstermin Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-7750900 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
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Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung