Wohnung zur Miete

1440 €1.440 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck (23560)

Es handelt sich um eine renovierte, stilvolle Wohnung in der 1. Etage einer in 2020 vollständig sanierten Stadtvilla aus der Gründerzeit mit künstlerisch gestalteten Bleiglasfenstern in allen Etagen. Die Wohnung besteht aus 4 großen stuckverzierten Zimmern und einem Wirtschaftsraum, einer modernen Einbauküche, Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gastherme separat beheizt.
Internet ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorbereitet und gemäß Anbieterangaben ab Mitte 2025 verfügbar
Für Fahrräder ist ein Unterstellplatz auf der Rückseite des Hauses vorhanden.

Das Haus steht in dem beliebten Wohnbezirk Lübeck St. Jürgen. Es ist verkehrsgünstig gelegen. Die Altstadtinsel kann sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus einer nahegelegenen Bushaltestelle problemlos erreicht werden. Die SANA-Klinik und Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Universitätsklinik UKSH sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut und schnell erreichbar.

Wichtiger Hinweis Es handelt sich um ein gepflegtes, ruhiges Nichtraucher-Haus, in dem 3 Mietparteien leben. Rauchen und das Halten von Haustieren ist wegen ausgeprägter allergischer Disposition insbesondere auch gegenüber Tierhaaren von bereits im Hause Wohnenden nicht gestattet. Die Altbauvilla ist für Partys und laute Musik ungeeignet, da sowohl ruhebedürftige Berufstätige als auch ältere Ruheständler im Haus wohnen. Die Bereitschaft zu gegenseitiger Rücksichtnahme ist bei allen Mietern ausgeprägt vorhanden und wird auch von zukünftigen Mietern erwartet.
Aus medizinischen Gründen kann nur an Nichtraucher ohne Haustier vermietet werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Bonität oder Nichtbeachtung der genannten gesundheitsbedingten Einschränkungen leider nicht berücksichtigt werden können. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung