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Einfamilienhaus zum Kauf
684000 €4.653 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
723,8 m²Grundstück

Nentwich und Kruse Immobilien GBR
Nentwich und Kruse Immobilien GBR
Frau Ulrike Nentwich
Nentwich und Kruse Immobilien GBR

Architektenhaus in ruhiger Sackgassenlage

Dieses Anwesen ist ein absoluter Glücksfall. Ein Glücksfall für all diejenigen die zur Zeit auf Haussuche sind und auf dieser spannenden Reise schon viel erlebt haben. Bisher mussten Sie immer zu viele Kompromisse schließen und deshalb haben Sie vielleicht in Erwägung gezogen selbst zu bauen und sich auch schon nach Baugrundstücken umgeschaut. Was in dieser Gegend auch nicht so einfach ist oder? Selbst wenn Sie sich zu den glücklichen Menschen zählen können , die ein Baugrundstück ergattern können, sollte mach sich gut überlegen mit welchen Unternehmen diese spannende Reise beginnen möchte.

Vielleicht überlegen Sie sich dies einmal und beginnen die spannende Reise mit uns, denn Ihr zukünftiges Zuhause ist bereits fertig und befindet sich in einer Sackgasse von Elmenhorst.

Wohnen wie im Urlaub können Sie in diesem hochwertig und äußerst komfortabel ausgestattetes massives Einfamilienhaus, was im Jahr 2001 an einer Privatstraße gebaut worden ist. Ein Haus mit viel Familiensinn, viel Platz und keinesfalls von der Stange, denn dieses Haus entstand auf dem Reißbrett eines Architekten und wenig später aus massivem Stein.

Diese Immobilie erfüllt jeden Anspruch, den man an modernes, zeitgemäßes und zeitloses Wohnen stellt. Angefangen bei den verwendeten Baumaterialien bis hin zur Raumaufteilung und den kleinen und feinen Raffinessen hat man sich umfangreiche Gedanken gemacht und dabei so ziemlich alles berücksichtigt, was man seinerzeit nur berücksichtigen konnte.

Eingangs die nüchternen Eckdaten, bevor wir Sie gleich auf einen Rundgang durch das Haus nehmen:

Baujahr 2021, ca. 723 m² gewachsenes Grundstück, gut ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 Vollbad und ein Duschbad, 2 Terrassen, ein Carport mit Abstellraum und einen Außenstellplatz...

Dies ist nicht nur ein Haus, das man sich kauft sondern ein Lebens(t)raum, den man sich und seiner Familie schenkt. Worauf warten Sie noch, rufen Sie uns gleich an. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Elmenhorst, Elmenhorst (18107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Architektenhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Elmenhorst. Hier können Sie an der Ostseeküste herrlich entspannen und Ihre Freizeit genießen., einfach dort wohnen wo andere Urlaub machen. Gut ausgebaute Radwege laden zu einer Radtour ein und Felder und Wiesen grenzen an den naheliegenden Küstenwald. Die Verkehrsanbindung sowohl nach Rostock als auch zu den beliebten Seebädern Warnemünde und Nienhagen ist sehr gut ausgebaut. Eine 27-Loch-Golfanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein moderner Reiterhof in Diedrichshagen bietet Möglichkeiten zum Ausreiten. Elmenhorst zählt zum Naherholungsgebiet der Hansestadt Rostock, mit frischer Ostseeluft und zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auf die wirtschaftlichen Vorteile der Hanse- und Universitätsstadt Rostock müssen Sie nicht verzichten. Diese ausgewogene Harmonie zwischen hohem Freizeitwert und beruflichen Entfaltungsmöglichkeiten, gegeben durch das ca. 205.000 Einwohner zählende wirtschaftliche Zentrum der Hansestadt Rostock, zeichnen diesen hervorragenden Standort aus. Die Gemeinde selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertageseinrichtungen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird hier fündig werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
684000 €
4.653,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.653,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.435 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.849 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Eine Käufercourtage fällt bei diesem Objekt nicht an. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nentwich und Kruse Immobilien GBR
Nentwich und Kruse Immobilien GBRGewerblicher Anbieter
Nantzstraße 2, 25712 Burg (Dithmarschen)
Frau Ulrike Nentwich
Frau Ulrike NentwichDein Kontakt
Online-ID: 2hw455g
Referenznummer: 197#Jjqumw
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