Laden zur Miete

1800 €1.800 €Nettomiete zzgl. NK

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142 m²Verkaufsfläche

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Remagen, Remagen (53424)

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Attraktive Gewerbeeinheit mit flexibler Raumaufteilung und großer Lagerfläche im Untergeschoss.
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Lage der Remagener Innenstadt und ist ideal für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet. Praxis oder Ladenlokal ein Umbau auf die neuen Bedürfnisse des Miters ist vorstellbar.
Derzeit ist die Einheit mit mehreren Wänden abgetrennt, bei diesen handelt es sich jedoch größtenteils um Trockenbauwände die entfernt werden könnten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und hervorragende Werbemöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Lagerung und Logistik.
Die Einheit wurde die letzten 15 Jahre als Apotheke genutzt, vorher war dort ein Modegeschäft ansässig, eine künftige Nutzung als Apotheke ist jedoch ausgeschlossen.
Die zentrale Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, während öffentliche Parkplätze und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe den Zugang für Ihre Kunden erleichtern. Besonders geeignet ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch für medizinische Einrichtungen wie Sanitätshäuser, Podologie-Praxen, Physiotherapie- oder Ergotherapieeinrichtungen sowie Arztpraxen. Die Nähe zu einem etablierten Ärztehaus und einer Apotheke verstärkt die Attraktivität dieses Standorts für diese Art der Nutzung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem erstklassigen Standort in der Remagener Innenstadt zu etablieren.

Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter direkt vom Eigentümer.
Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet. Stichworte Carport vorhanden, Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Ladenfläche: 142,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1