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Wohnung zur Miete
715 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen
Leon Megow
Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Frisch sanierte Wohnung: Zwei Zimmer in ruhigem Umfeld

Im Benedixweg 11 in Stade erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die 2007 erbaut wurde. Das Haus bietet insgesamt 26 barrierefrei zugängliche Wohnungen, die über breite und helle Laubengänge zu erreichen sind. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

Schon beim Betreten des Gebäudes heißt Sie ein freundliches kleines Foyer willkommen, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl für Behaglichkeit als auch für niedrige Energiekosten sorgt.

Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine ruhige Lage und eine komfortable, gut erreichbare Wohnung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Benedixweg 11, Übriges Stade, Stade (21680)
Der Benedixweg 11 befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage in Stade, die besonders durch ihre Kombination aus Erholung und städtischer Nähe besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer guten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.

Direkt in der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich Parks und Spazierwege in der Umgebung an. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Verweilen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen ins Zentrum von Stade sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Stade ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Cuxhaven, was die Wohnung auch für Berufspendler oder Besucher attraktiv macht. Die Bundesstraße B73 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Umland und die Elbmetropole Hamburg.

Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer unkomplizierten Erreichbarkeit von Stadt und Natur, die sowohl für Senioren als auch für Menschen jeden Alters ideal ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
715 €
11,45 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.430,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen
Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von BargenGewerblicher Anbieter
Am Hohen Felde 7, 21682 Stade
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3 Jahre Partnerschaft
Leon MegowDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gacl5u
Referenznummer: 118575
Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen
Leon Megow
Immobilienverwaltung Stade Inh. Stefan von Bargen
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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