Version: 8.3.0Navigation überspringen

Bauernhof zum Kauf
670000 €
19.935 m²Grundstück

Scheper Agrarimmobilien
Scheper Agrarimmobilien
Herr Burkhard Scheper
Scheper Agrarimmobilien

Hofstelle in Altluneberg, Landkreis Cuxhaven

Resthof mit vielseitigen Möglichkeiten – Perfekt auch für Handwerker und Gewerbe

Dieser außergewöhnliche Resthof bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ideale Bedingungen für Ihre handwerklichen oder gewerblichen Aktivitäten!

Großzügige Lagerflächen: Viel Stauraum für Material, Werkzeuge oder andere Zwecke.
Moderne Maschinenhalle: Perfekt für Fahrzeuge, Maschinen oder als Werkstatt.
Top-Zustand: Der gesamte Hof befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand – direkt einziehen und loslegen!
Attraktive Lage: Der Hof liegt in einem Bereich mit Innenbereichssatzung, was zusätzliche Nutzungen erlaubt. Teile der Fläche können gewerblich genutzt werden.

Die Kombination aus ländlichem Charme, praktischen Räumlichkeiten und gewerblichem Potenzial macht dieses Anwesen einzigartig. Ob als Wohnsitz, Handwerksbetrieb oder für andere Ideen – dieser Hof eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder eine Besichtigung zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • sofort
  • Carport, Garage
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Kunststoff
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altluneberg, Schiffdorf (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser sehr gepflegte Hof befindet sich im Ortsteil Altluneberg in der Gemeinde Schiffdorf und ist von Wehdel und Geestenseth aus sehr gut erreichbar. Er liegt im Bereich der Innenbereichssatzung nach §34 BauGB, aber am Rande der Ortschaft, mit offenem Blick in die Geesteniederung.

Die modernen Stallungen sind zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag kann bei Kauf vom Käufer gekündigt werden oder wahlweise weiterlaufen. Ebenfalls ist eine ca. 56 kwp aus 2010 auf einer Scheune installiert. Die Einnahmen aus Verpachtung und Photovoltaikanlage liegen im 4-stelligem Bereich/Monat (Nähere Angaben im Exposé). Weitere Dächer wären für PV- Anlagen oder Solarthermie geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
670000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Umfeld Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in 27619 Schiffdorf / Altluneberg. Die Immobilie gehört zur Kategorie der landwirtschaftlichen Betriebe und befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Oberzentrum, das sich in einer Entfernung von 17 km befindet. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und liegt nur 15 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von 3 km vorhanden.

Familien mit Kindern finden in der Nähe des Objekts verschiedene Bildungseinrichtungen. Die Grundschule ist nur 3 km entfernt, während die Oberschule und das Gymnasium jeweils in einer Entfernung von 14 km zu erreichen sind.

Die Lage des Objekts bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheper Agrarimmobilien
Scheper AgrarimmobilienGewerblicher Anbieter
Wesermünder Weg 26, 27607 Geestland
partner badge
Partnerschaft
Herr Burkhard Scheper
Herr Burkhard ScheperDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d96e5l
Referenznummer: Objekt-095
Scheper Agrarimmobilien
Scheper Agrarimmobilien
Herr Burkhard Scheper
Scheper Agrarimmobilien