Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €1.833 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

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Brückenhof, Kassel (34132)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Stock eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und stabiler Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß, um einen Kleiderschrank zu platzieren. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet sogar noch etwas Platz für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung und den gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit einem strapazierfähigen Laminatboden versehen. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung sorgt.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Mieter schätzen die ruhige Lage und den guten Zustand der Wohnung. Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 377,50 € Kaltmiete bieten eine solide Rendite und machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ist ein ideales Investment für Kapitalanleger oder auch eine attraktive Wohnlösung für Singles oder Paare. Die gepflegte Ausstattung, die zuverlässige Vermietung und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen dieses Angebot besonders reizvoll.

Sonstiges Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

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