Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt - Reinbek Reinbek 21465

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Julia Schlingemann

Schlingemann & Vollmer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Reinbek

Das Gebäude der Wohnanlage wurde im Baujahr 1974 in massiver Bauweise auf errichtet. Das Gebäude ist vollunterkellert.

Man betritt das 8 Parteien Mehrfamilienhaus durch das geräumige Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss links liegt die 70 m² große und gepflegte Wohnung. Die Eigentümer haben diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und hier selbst viele Jahre gewohnt.
Man kommt durch den freundlichen Flur von dem rechtsseitig ein praktischer Vorratsraum und die hochwertig ausgestattete Küche der Firma Nolte abgehen. Angrenzend liegt das Wohnzimmer, welches viel Platz bietet und durch seine große Fensterfront besticht, welche diesen Raum sehr hell erscheinen lässt. Von hier kann man auch den gemütlichen Balkon betreten. Dieser lädt zum Verweilen ein.
Am Ende des Flurs findet man das Badezimmer, welches über eine moderne Glasduschkabine besticht.
Linksseitig vom Eingang kommt man in das Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das angrenzende Schlafzimmer, ist geräumig und hell.
Das Objekt eignet sich perfekt für die Arbeit im Homeoffice oder für eine kleine Familie.

Das Gebäude liegt in einer gepflegten und ruhigen Anlage.

Ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Gebäude gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 70 m² große Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Reinbek, der auch "Die Stadt im Grünen" genannt wird. In Reinbek leben ca. 27.000 Einwohnern.
Dank der attraktiven Infrastruktur stehen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Supermärkte sowie Dienstleistungsbetriebe aus allen Branchen zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso fußläufig vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloß, welches als Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen dient, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen in die Natur ein.
Die Hamburger Innenstadt kann aufgrund der guten Autobahnanbindung (A24: Hamburg-Berlin/A1: Hamburg-Lübeck) schnell erreicht werden. Die gute Bus- und S-Bahnanbindung zeichnet den Standort Reinbek als hochwertigen Wohnstandort aus.
Reinbek ist eine beliebte Wohngegend für Familien und bietet eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

4.271,43 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Maklercourtage:
Es fällt für den Käufer eine Courtage an den Makler in Höhe von 2 % zzgl. USt. an, die gleiche Courtagehöhe entfällt ebenso auf den Verkäufer.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, insbesondere des Verkäufers. Hierfür kann keine Gewährleistung auf Richtigkeit übernommen werden. Irrtümer vorbehalten!
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer, als auch den Interessenten freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Termine können abgesprochen werden mit:
Schlingemann & Vollmer Immobilien GmbH
Tel.: 040 / 88 95 77 00 Mobil: 0157 / 80 55 29 44 info@suv-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

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Am Hellholz 1, 21039 Börnsen

Partnerschaft

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Online-ID: 2gtrr5z