Mehrfamilienhaus zum Kauf

95000 €95.000 €174 €/m²

Finanzierung ab 394 €/Monat

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19Zimmer

546,6 m²Wohnfläche

993 m²Grundstück

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Jeßnitz, Raguhn-Jeßnitz OT Jessnitz (06800)

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Kaufen Sie etwas Besonderes!

Die Gedanken an Nostalgie, an Mittelalterfeste mit der Großfamilie, Hausgemeinschaften mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind nur einige, die zu dieser besonderen Immobilie passen. Suchen Sie schon lange ein passendes Objekt für die Umsetzung individueller Ideen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige!

Das angebotene, teilweise denkmalgeschützte Objekt ist ein charmantes altes Haus, welches sich im Zentrum von Jeßnitz befindet. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und atmet den Charme vergangener Zeiten. Mit seinen historischen Details und seiner romantischen Ausstrahlung begeistert das Haus sowohl Liebhaber alter Architektur als auch jene die nach einer einzigartigen Wohnmöglichkeit suchen.

Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen, einer Teilunterkellerung und bietet großzügige Räumlichkeiten mit jeweils ca. 200 m² Grundfläche zzgl. Dachgeschoss. Das langgestreckte Nebengebäude, mit beeindruckenden Laubengang aus Eichenholz, ist über eine Holztreppe zu erreichen. Es besteht aus 2 Etagen und bietet zusätzlich Ausbaufläche. Des Weiteren befinden sich 3 Garagen und einige Schuppen im Hof. Der Garten mit altem Baubestand läd dazu ein, die Ruhe und Stille der Natur zu genießen.

Provisionshinweis 3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Sonstiges Hinweis:
Derzeit ist das Haus bewohnt. Ab dem zweiten Quartal 2024 steht das Gebäude leer.

Aktuell ist in der Innenstadt von Jeßnitz keine Anbindung an das städtische Abwasser vorhanden. Dies ist seit Jahren im Gespräch. Wann die tatsächliche Umsetzung erfolgt, ist noch unklar.

Telefonische Erreichbarkeit:
von Mo - Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen