Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 712 m²<br/>Grundstück Titting Titting 85135

Monat
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück

Herr Wilfried Schertel

Schertel Versicherungen und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

EFH mit Einliegerwohnung in Titting

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Titting kombiniert eine ruhige Südhanglage am Ortsrand mit einem malerischen Blick über das Anlautertal. Die friedliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr und die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Keller machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Personen, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung Der in den Südhang gebaute Keller mit seperatem Hauseingang befindet sich eine Zweizimmer Einliegerwohnung.
Das Erdgeschoss enthält eine großräumige mit schön geschnittene drei Wohnräumen, einer Küche, Gäste WC, Bad mit Badewanne + Dusche, Küche und Flur.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Titting, Titting (85135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Titting ist eine charmante Gemeinde mit einer attraktiven Lage in der Region Altmühltal im Anlautertal, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige Lebensweise in einer schönen Umgebung legen. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur(Einzelhandelmärkte, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker) ermöglichen ein angenehmes Wohnen und Leben in der Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.946,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

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1.946,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermin Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin für Samstag den 18.01.2025 ab 13:00 und erhalten Sie vor Ort ein Exposé zum Objekt überreicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Marktplatz 5, 91180 Heideck

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Online-ID: 2gvxt5b