Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 445 m²<br/>Grundstück Loitz Loitz 17121

Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
445 m²Grundstück

Dirk Bartz

Dirk Bartz Immobilien

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage am Stadtrand von Loitz!!

Die Immobilie wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Das Objekt punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Das Obergeschoss bietet Platz für die Diele, die großzügige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Räume und ein Heizungsraum. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer oder einen Hobbyraum zu gewinnen.

Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 115qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, einer Küche und das Badezimmer.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Fläche von 85qm zur Verfügung. Hiervon können circa 20qm der Wohnfläche zugefügt werden und ein Zimmer gewonnen werden.

Beheizt werden kann die Immobilie über eine Schwerkraftheizung aus dem Jahr 1989, welche sich im Keller befindet und mit Holz und Kohle betrieben wird. Das Grundstück ist mit seinen 455qm von angenehmer Größe, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen kleinen Garten und eine modernisierte Garage mit integriertem Geräteschuppen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum

Lage

Loitz, Loitz (17121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu, auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort und in näherer Umgebung zu finden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Holz

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.730,43 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.730,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

475 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhofstraße 7, 17109 Demmin

Dirk BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebv85l

Referenznummer: 2024-14