Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Aplerbecker Mark Dortmund 44287

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Immobiliencenter Dortmund

Dortmunder Volksbank eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bungalow in ruhiger und begehrter Dortmunder Lage - Ihr neues Zuhause zum Gestalten!

Objekt-Nr.: 200-12917

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 311,2 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Baujahr: 1974, Energieeffizienzklasse: H

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In ruhiger und beliebter Dortmunder Wohnlage wird ein besonderer Bungalow verkauft. Hervorzuheben ist die überaus kinderfreundliche und ruhige Wohnlage in der Aplerbecker Mark.
Der Bungalow, welcher im Jahre 1974 gebaut wurde, befindet sich nur wenige Schritte abseits der Straße. Durch die interessante Lage und die geschickte Aufteilung eignet sich unser Kaufangebot insbesondere für eine Familie mit Kindern die eine ruhige und sichere Wohngegend bevorzugen.
Betreten wird die kinderfreundliche Immobilie über den Windfang. Offen gestaltet sich die angrenzende Diele mit Essplatz, von der aus alle anderen Räume sowie die Treppe in das UG zu erreichen sind.
Die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer aus kann ebenfalls die überdurchschnittlich große und teilweise überdachte Terrasse erreicht werden. Im weiteren Verlauf des Wohnbereichs stehen auf dieser Ebene ein Badezimmer, das Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die wohnlich ausgebaut worden sind. Diese bestehen aus einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer, dem innenliegenden Bad sowie einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zur eigenen kleinen Terrasse. Diese Fläche wurde nicht in der Wohnfläche berücksichtigt und bietet einen weiteren Mehrwert dieser spannenden Immobilie.
Der Bungalow wird derzeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigezogen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Aplerbecker Mark, Dortmund (44287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Aplerbecker Mark erfreut sich als idealer Wohnstandort großer Beliebtheit, u.a. auch deshalb, weil der Schwerter Wald als Naherholungsgebiet in Sichtweite und in 5 Gehminuten zu erreichen ist. Die strategisch gute Lage mit kurzen Wegen zur B236 und den damit verbundenen Verkehrsadern wie BAB1 sowie der B1 bieten ein hohes Maß an Mobilität. Aus diesem Grund ist nicht nur der Stadtkern von Dortmund, sondern ebenfalls die Schwerter Innenstadt innerhalb von 15 Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten können ebenfalls innerhalb weniger Autominuten erreicht werden und die Bushaltenstellen sind nur drei Gehminuten entfernt. Die belebte Dortmunder Innenstadt kann ebenso in angemessener Zeit erreicht werden, wie aber auch der öffentliche Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

389000 €

2.992,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.992,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.474 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dortmunder Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Betenstr. 10, 44137 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft

Immobiliencenter DortmundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g75c5b

Referenznummer: 12917