Mehrfamilienhaus zum Kauf 880.000 € 14 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Bedingrade Essen 45359

Monat
14Zimmer
340 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Herr Wolfgang Tullius

TULLIUS Immobilien

MFH mit großer EG-Wohnung in Essen-Bedingrade

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, gepflegtes 3-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Essen-Bedingrade. Die großzügige Eigentümerwohnung im EG wird frei, ebenso die Praxis im DG. Die Physiopraxis im OG ist vermietet.
Das im Jahr 1976 erbaute und 1982 durch Anbau erweiterte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 340 m².

Besonders hervorzuheben sind der zur Erdgeschoßwohnung gehörende Wintergarten mit offenem Kamin, sowie der Garten mit riesiger Terrasse, Grillplatz und Gartenhaus, ebenfalls mit Terrasse. Hier kann man seine Freizeit genießen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 340 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

EG ca. 140 m² mit Garten, Terrasse und Gartenhaus, frei werdend
1. OG ca. 117 m² Praxis vermietet
DG ca. 83 m², frei

Die Grundstückgröße beträgt 619 m².

Für Ihren PKW gibt es eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Garage
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bedingrade, Essen (45359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Essen - Bedingrade, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

880000 €

2.588,24 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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2.588,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zur Autobahn: 2.08, Distanz vom Zentrum: 5.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TULLIUS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Frintroper Str., 22, 45359 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang TulliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn8w58

Referenznummer: 4669