Wohnung zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 98,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kleinblittersdorf Kleinblittersdorf 66271

Monat
3Zimmer
98,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Team Vertriebsabteilung Select Immobilien

Select Immobiliengesellschaft mbH

Provisionsfrei Neues Wohnen im Rebenpark - Top Eigentumswohnungen in moderner Wohnanlage -

Neues Wohnen im Rebenpark
energieeffizent KfW 55 - altersgerecht - barrierefrei - nachhaltig

Reservieren Sie sich jetzt einer der modern geplanten Eigentumswohnungen!

Erdgeschoss-/, Obergeschosswohnung oder wunderschöne Penthouse-Wohnung, das hier angebotene Mehrfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt bietet für jede Lebenssituation Platz.
Ob für Singles, Paare, Familien oder altersgerechtes, barrierefreies Wohnen.

Finden Sie zwischen ca. 75 - und ca.105m² Ihre neuen 4-Wände!

WE 2.3
Penthouse-Wohnung im Haus 2, Nummer 25a

Wohnfläche: ca. 98,46 m²
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, großzügiger offener Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Bad

Ein Aufzug und eine Tiefgarage, sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Der Rebenpark wird aus - 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen - bestehen.

Außenstellplatz je 7.500 €
Tiefgaragenstellplatz je 20.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2. Quartal 2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Kleinblittersdorf, Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der "Rebenpark" befindet sich in Kleinblittersdorf in zentraler Lage, die ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur, grenznah zu Frankreich. Die direkte Saarbahnanbindung macht den "Rebenpark" zur attraktiven Wohnanlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie hiermit staufrei die Saarbrückern City mit zahlreichen weiteren ÖPNV-Anbindungen. Beste Anbindung bietet auch die A6 Richtung Mannheim.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 8,5 km und ist in 9 Autominuten zu erreichen.

Kleinblittersdorf - vor den Toren Saarbrückens
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "Rebenpark" befinden sich Super- und Drogeriemärkte (Rewe, Lidl, Aldi, Rossmann) Bäckereien, Banken (Sparkasse, Volksbank), Restaurants und Eiscafés sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Ebenso findet in Kleinblittersdorf ein Wochenmarkt statt.
Ein attraktives Freizeitangebot sorgt für hohe Lebensqualität: ein reges Vereinsleben, Sportstätten, Spielplätze, vielseitige Spazier-, Wander- und Radwege sowie die in wenigen Minuten zu erreichende Saarland-Therme.
ALLES DA, ALLES NAH!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.950,84 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.950,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

955 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.108 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungen können ausschließlich RESERVIERT werden.
Die besicherte Reservierungsgebühr wird später mit dem Kaufpreis verrechnet.
Kaufvertrag wird erst NACH Fertigstellung geschlossen.

Die Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher für die Richtigkeit der Inhalte keine Haftung übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vorab schon mal vielen Dank für Ihr Verständnis. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend, die im Exposé gemachten Angaben sind uns von Dritten zur Verfügung gestellt worden, eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Eine Haftung hierfür schließen wir aus. Stichworte Grundstücksfläche: 4.365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Select Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Arndtstraße 21-25, 66121 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gtdu5v

Referenznummer: 1367 WE2.3 H2