Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 788.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Untergiesing München 81543

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
788000 €
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
Untergiesing, München (81543)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Sales Team RECONIA

RECONIA Immobilienberatung GmbH

Preise

Kaufpreis

788.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Isar - Erstbezug nach Kernsanierung!

Wir freuen uns Ihnen diese schöne kernsanierte 2-Zimmer Wohnung vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur der ausreichend Platz für eine Graderobe bietet. Der Wohnessbereich ist großzügig und hell gestaltet. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Träumen und Erholen ein und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight- es verfügt über Tageslicht, eine moderne Rainshower, hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen.

Partnerservices

Lage

Diese exklusive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Claude-Lorrain-Straße, einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt an der malerischen Isar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung ins Stadtinnere.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Weitere Informationen

Aussttatung Kurz im Überblick:
- Aufzug im ganzen Gebäude sowie im Kellergeschoss
- Wärmedämmverbundsystem
- KfW A+ Haus
- Trittschalldämmung in allen Wohnungen
- Holz-Alufenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fenster in der Fassade haben einen Sonnenschutz der Fa. ROMA oder vglb ( Raffstore), Steuerung ist in das SmartHome Systeme integriert
- Profilzylinderschloss, 3-Punkt-Verriegelung
- Eichenlandhausdielen
- Feinsteinzeug für Wände und Böden
- Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage
- „SmartHome“ Busch Jäger / free@home
- Die Versorgung mit Heizenergie erfolgt über eine Luftwärmepumpe als Hybrid mit Unterstützung durch eine Gasheizung mit umweltschonender und energieeinsparender Brennwerttechnik.
- Niedertemperaturheizungsanlage mit Warmwasserbereitung, witterungsgeführte Regelung mit Nachtabsenkung und Warmwasservorrangschaltung.
- Fußbodenheizung
- Anschluss an das Trinkwassernetz über einen Feinfilter
- Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonstiges Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen!