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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Schöne 2-Zimmer Einliegerwohnung im grünen Niendorf

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfe, die in ruhiger Wohnlage mit Einfamilienhäusern, direkt am Niendorfer Wanderweg gelegen ist.

Das Wohnzimmer liegt zum Garten und hat eine amerikanische offene Küche mit Tresen. Die offene Küche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, eine Abzugshaube sowie einen Kühlschrank mit Gefrier-Einheit.

Das modernisierte Duschbad hat eine bodentiefe Dusche und einen Hängeschrank sowie einen großzügigen Waschbecken-Unterschrank.

Im Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge befindet sich ein Einbaukleiderschrank. Zusätzlicher Platz für Kleidung ist im Flur.

Der gemeinsam genutzte Waschkeller steht beiden Parteien zur Verfügung und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem gibt es einen Kellerraum (16 qm).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Perckentinweg 33a, Niendorf, Hamburg (22455)
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhäusern - direkt am Niendorfer Wanderweg, der in das weitläufige Niendorfer Gehege führt.

In der Straße sind gute Parkmöglichkeiten.

Fußläufig erreichbar:
- 21 und 24-Bushhaltestelle (5 Minuten)
- U-Bahnstation Niendorf Nord (10 Minuten)
- Supermärkte, Optiker, Schneiderei, Bank, Drogeriemarkt, Apotheke etc.

Super Anbindung mit dem Auto:
- Autobahn A7, Auffahrt Schnelsen (5 Minuten)
- Hamburger Airport (15 Minuten)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
18,06 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.950,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2g5jx5v
Referenznummer: 321574
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