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Wohnung zum Kauf
279900 €2.287 €/m²
3Zimmer
122,4 m²Wohnfläche

CR Immobilien GmbH
Frau Svenja Heyn
CR Immobilien GmbH

Moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Garten und zwei Terrassen

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten & ausreichend Frei- & Grünraum?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Rücksprache
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Garage
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kassler Straße 1a, Bernsdorf, Cölbe (35091)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Cölbe ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf, südlich der Universitätsstadt Marburg, und umfasst ca. 9.000 Einwohner.

Cölbe verfügt über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die B3 bietet schnelle Verbindungen nach Marburg (innerhalb weniger Minuten erreichbar) und in Richtung Süden nach Gießen und Frankfurt. Darüber hinaus ist Cölbe durch den Regionalbahnhof an das Bahnnetz angebunden, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Marburg und darüber hinaus ermöglicht.

In Cölbe gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die für die örtliche Bildung und Kinderbetreuung sorgen. Zudem findet man hier einen Bildungsstandort der Hephata Ergotherapieschule Fokus, einer staatlich anerkannten Fachschule für Ergotherapie.

Medizinische Versorgung ist durch eine örtliche Arztpraxis und eine Apotheke gewährleistet. Größere medizinische Einrichtungen befinden sich in Marburg.

Des Weiteren verfügt die Stadt über mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Dazu gehören Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Metzgereien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279900 €
2.286,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.286,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.237 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.662 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - ca.100m² Wohnfläche
- ca. 45m² Terrassenfläche
- ca. 48m² Gesamt-Nutzfläche
- eigener Garten
- separater Partykellerraum
- Garage mit E-Ladesäule
- moderne Einbauküche
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- vollunterkellert
- ruhige, begrünte Lage
- kurze Wege - Verkehrsanbindung an B3 Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CR Immobilien GmbH
CR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Svenja HeynDein Kontakt
Online-ID: 2habu57
Referenznummer: 2024-196
CR Immobilien GmbH
Frau Svenja Heyn
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