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Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbH

Wohnung zur Miete
500 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
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Superzentral: Schöne, großzügige und helle 2 Zimmer-Wohnung mitten in der City, Marktstr. 6, Gießen

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Zentraler geht´s kaum: Diese gemütliche und wirklich schöne 2 Zimmer-Wohnung ist großzügig und gut geschnitten. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Gießener Marktplatz und Busbahnhof. Hier können Sie auf einer Wohnfläche ca. 67 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Ein Flur führt Sie in die Wohnung und Sie kommen direkt weiter in das helle Wohnzimmer mit viel Platz für eine kuschelige Couchecke. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.

Die sehr schöne und gepflegte Küchenzeile mit allen Einbauten muss nach individueller Rücksprache von den Vormietern übernommen werden. Sie können also direkt loslegen mit dem Kochen! In der großzügigen Küche findet auch ein Esstisch seinen Platz. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet und sehr schön hell.

Das Badezimmer ist modern, weiße Wandfliesen und schicke graue Bodenfliesen vermitteln ein zeitgemäßes Ambiente. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Besonders praktisch: Hier haben Sie auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Auch hier erleichtert ein Fenster das Lüften.

In den Wohnräumen wurde geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Küche, Badezimmer und Flur sind gefliest. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil. Ihr Fahrrad können Sie in einem abgeschlossenen Fahrradraum unterstellen. Zusätzlich steht ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Mieterinnen und Mieter bereit.

Bitte beachten Sie 2 Dinge:

1. Für die Anmietung dieser Wohnung ist eine Mindestmietzeit von 3 Jahren vorgesehen.

2. Die Küche muss vom Vormieter übernommen und abgekauft werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Marktstraße 6, Innenstadt, Gießen (35390)
Die Wohnung befindet sich über dem REWE Markt direkt am Marktplatz. So gut wie alles ist fussläufig in kurzer Zeit zu erreichen: Der Bahnhof, die beliebte Einkaufsmeile Seltersweg, das Einkaufscenter Neustädter Tor, verschiedene Campuse der THM und der JLU, viele Restaurants und Bars. Ganz toll ist auch die Nähe zum wunderschönen Wochenmarkt, der immer mittwochs und freitags stattfindet. Und auch ein wenig Natur kommt nicht zu kurz: Die Lahn und der Schwanenteich sind fussläufig ca. 5 Minuten entfernt. ©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
675 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
500 €
7,46 €/m²
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 500,00 EUR

Weitere Informationen

Baujahr 1956 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

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Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2huva5d
Referenznummer: 50078.008 WE07
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Gewerblicher Anbieter
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