Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 12 Zimmer 246 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Fladungen Fladungen 97650

Monat
12Zimmer
246 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

Chris Marco Lehmann

PlanetHome Group GmbH

Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mitten im Stadtkern - leerstehend!

Machen Sie ihren Traum der eigenen Kapitalanlage wahr.
Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen sucht einen neuen Eigentümer.

In den letzten 3 Jahren wurde das gesamte Haus kernsaniert. (Neue Fenster, neue Heizung etc.) Die Arbeiten sind zu 95 % abgeschlossen und warten darauf durch Sie vollendet zu werden.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
EG: 3 Zimmer Wohnung ( ca. 72 m²) ; 1x Garage
OG: 3 Zimmer Wohnung ( ca. 72 m²) ; 1.5 Zimmer Wohnung ( 31,5 m²)
DG: 1.5 Zimmer Wohnung ( ca. 29 m²) ; 3 Zimmer Wohnung ( ca. 59,5 m²)
Spitzboden/Dachboden

Beheizt wird das Objekt mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Eine Teilungserklärung für das Objekt wurde noch nicht erstellt, sodass Sie hier freien Gestaltungsspielraum haben.
Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Raum für Kellerabteile.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 180666 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Fladungen, Fladungen (97650)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fladungen, die nördlichste Stadt Bayerns, liegt mitten im Biosphärenreservat Rhön, einer faszinierenden Mittelgebirgslandschaft. Mittelalterliches Fachwerk, Wandern, Biking, Wellness-Angebote und viele Freizeitmöglichkeiten sind ideale Grundlagen für Urlaub und Erholung. Fladungen grenzt an folgende Gemeinden Erbenhausen, Kaltennordheim Willmars, Nordheim vor der Rhön, Sondheim vor der Rhön, Hausen, Ehrenberg (Rhön), Birx und Frankenheim/Rhön . Außerdem grenzt die Stadt im Osten an das gemeindefreie Gebiet Mellrichstadter Forst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.422,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.422,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

555 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.774 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 246,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Chris Marco LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e8525e

Referenznummer: 180666