Haus zum Kauf

580000 €580.000 €3.277 €/m²

---

4Zimmer

177 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

---

Kreta, Daratsos (731 00)

Diese zum Verkauf stehende Villa mit drei Schlafzimmern in Chania, Kreta, befindet sich auf einem privaten Grundstück von 4.000 m² in der Gegend von Daratso in Kydonia, in der Nähe von Chania.

Dieses prächtige Qualitätsanwesen wurde luxuriös ausgestattet und umfasst 177 m² Wohnfläche auf einer erhöhten Ebene. Es umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin mit Glasfront, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet auch einen spektakulären Meerblick durch ein übergroßes Fenster vom Essbereich, der Zugang zu einer großen Veranda mit der gleichen atemberaubenden Aussicht bietet.

Große Balkone sind auch von den Schlafzimmern aus zugänglich und blicken auf das Meer von Ag. Apostoli. Die untere Etage/Keller hat einen separaten Zugang vom Haupthaus und besteht aus einer Garage, einem großen Abstellraum und einem Heizungsraum.

Daratso ist eine ruhige Wohngegend, umgeben von zahlreichen Sandstränden im nördlichen Teil von Chania.

BEMERKENSWERTE ASPEKTE * Luxuriöses architektonisches Design mit Steinelementen, hervorragende Liebe zum Detail * Spektakuläre Meer- und Bergblicke * Steinmauerbegrenzungen und elektronisches Eingangstor aus Eisen * Große Veranden und Balkone * Solarpanel * Klimaanlagen * Designer-Einbauküche mit Elektrogeräten * Holzkamin mit Glasfront * Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren * Doppelt verglaste braune Aluminiumfenster und -türen * Elektrische Fensterläden * Innenbeleuchtung * Alarmanlage * Vollständiges Entwässerungssystem und Regenrinne * Garagen- und Lagerflächen

Nea Kydonia erstreckt sich westlich von Chania und verfügt über eine lange Küste mit wunderschönen Stränden, die sich bis zur Halbinsel Rodopou erstreckt. Es ist eine lebhafte Gegend mit hoher Tourismusaktivität im Sommer mit vielen touristischen Feriengebieten wie den Dörfern Platanias und Agia Marina mit ihrer Fülle an Hotels, Restaurants, Cafés, Clubs und Geschäften. Etwas landeinwärts von der Küste erwartet den Besucher eine üppige Landschaft mit vor allem Zitrusplantagen und einer Vielzahl traditioneller Dörfer, die bei Tagesausflügen besucht werden können. Das Dorf Galatas ist für seine Geschichte bekannt, da es Schauplatz vieler Schlachten ist und das Schlachtdenkmal von Kreta und ein Museum auf seinem zentralen Platz beherbergt. Im Dorf Alikianos kann man die Kirche von Ai Kyr Giannis und in Meskla die Brunnen und die byzantinische Kirche Christi besichtigen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Chania, 2 Etagen