Wohnung zum Kauf 98.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Mittelfeld Hannover 30519

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Mittelfeld, Hannover (30519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Florian Dähne

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Preise

Kaufpreis

98000 €

2.279,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Kleines schnuckeliges Nest

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG erstreckt sich über ca.43 m² und befindet sich in einem topgepflegten Zustand, der fast an eine Neubauwohnung erinnert. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Moderne.

Wohnungshighlights:

- Bezugsfertig und voll ausgestattet - einfach einziehen und wohlfühlen!
- großzügiger Balkon - genießen Sie die Sonne und lassen Sie den Alltag hinter sich.
- Tipptopp gepflegt - die Wohnung strahlt vor Sauberkeit und wurde liebevoll instand gehalten.

Kostenübersicht:

- das monatliche Hausgeld beträgt 380 €, inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Besonderheiten der Wohnanlage:

Die Laubengänge des Hauses sind aktuell durch Stahlstützen gesichert und müssen mittelfristig saniert werden. Diese Sanierung könnte eine Sonderzahlung oder eine Erhöhung des Hausgeldes nach sich ziehen, doch keine Sorge, derzeit geht keine Gefahr von den Stützen aus.

Diese charmante Wohnung im Herzen von Hannover Mittelfeld ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.279,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

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