Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.290.000 € 650 m²<br/>Wohnfläche 963 m²<br/>Grundstück Soltau Soltau 29614

Monat
650 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück

Herr Christoph Nolting

Project Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage - 9 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus

Baujahr 1995, gepflegt
Massive Bauweise mit Klinkerfassade
Satteldach mit Gauben
Kunststofffenster mit Isolierglas
Bodenbeläge: Fliesen, Designplanken
Gaszentralheizung Bj. 1995
Stellplätze für alle Wohnungen

Angeboten werden insgesamt neun Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Hierbei handelt es sich um jeweils drei nebeneinander und übereinander liegende Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, sodass hier genau eine Hälfte des Objektes angeboten wird.

Alle Wohnungen verfügen über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zu jeder Wohnung gehören darüber hinaus ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Keller.

Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt inklusive der Stellplatzmiete 56.064,- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Soltau, Soltau (29614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien befindet sich in guter, zentraler Lage in 29614 Soltau.

Soltau ist mit seinen ca. 22.800 Einwohnern staatlich anerkannter Luftkurort mit Solebetrieb und wird als das Herz der Lüneburger Heide bezeichnet. Die geographische Lage in der Mitte zwischen Hannover, Hamburg und Bremen bietet gute Verkehrsanbindungen hinsichtlich Autobahnen, Bundesstraßen, Bahn und Flughäfen. Die lebendige Heidestadt verfügt über ein überdurchschnittliches Einkaufs- und Versorgungsangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie, umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, alle Schulformen, sichere Verkehrswege, diverse Sportstätten sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot wie Golf, Tennis, Reiten u.v.m. Die Nähe zum Heide-Park, Outlet-Center, zur Kartbahn und die beliebte Therme locken immer mehr Touristen in die schöne Heidestadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1290000 €

1.984,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

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1.984,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.958 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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sich bitte zwecks Terminabsprache an Herrn Nolting. Für weitere Informationen
stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Project Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 13, 29614 Soltau

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Online-ID: 2f8qd5w

Referenznummer: 1012