Ladenfläche zur Miete

Herr Michael Müller

Müller Immobilien GmbH

Gewerbebetrieb (ehemals Autohaus mit Werkstatt+ Kfz-Lackierhalle) mit Außen- und Stellflächen

Gewerbeobjekt mit Geschäfts- und Werkstatt- und Lackierbereich im Erdgeschoss:

. Verkaufsraum mit ca. 17 Meter Schaufensterfront. Der Boden ist durchgängig gefliest.
. Kunden-WC mit separater Waschzelle.
. Büro ca. 11 m². Boden gefliest.
. Lagerraum von 21 m².
. Sozialraum mit Einbauküche über Doppelflügeltürelement
. Werkstatt mit großem Rolltor mit zusätzlicher Seitentür. Der Bodenbelag aus Pressklinker.
. Lackiererei mit Vorbereitungsraum (45 m²) mit Rolltor von 3,50 m x 3,37 m. Lackierung von 27 m² und dem Technikraum mit Heizungs- und Abzugsanlage von 17 m².
. Boden aus Pressklinker, Wände in der Lackiererei gefliest.

. Ausreichende Sanitärriume nach Damen/Herren getrennt, 3 Duschen, ein Behinderten-Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
. Abstell-/Umkleideräume

Anmerkung: Das Dach für die Werkstatt und Lackiererei sind als flachgeneigtes Satteldach ausgebildet und als Industriedach mit Isolierung gefertigt.

Die Immobilie wurde 1992 fertig gestellt und ist in einem gepflegten Zustand. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2017 aufwendig eingebracht.

Neben der Außenanlagenfläche rechts, die derzeit als Parkfläche für knapp 20 Autos genutzt wird, steht der zum Westring gerichtete Hof auch zur Nutzung bereit.

Die Anmietung ist ab sofort aber nach Absprache möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich.
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Wildeshausen (27793)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Kreisstadt Wildeshausen sind alle Behörden ganz nah und schnell erreichbar. Es ist eine optimale Schulversorgung gegeben, ergänzend ist das Berufsbildungszentrum des Landkreises Oldenburg mit ca. 1500 Schülern am Ort. Optimale Erreichbarkeit über zwei Autobahnabfahrten von der Autobahn A1. Mittelpunkt des Landkreises und Verkehrsknotenpunkt mehrerer Kreis- und Landstraßen. Mit dem Auto kommen Sie in 30 Minuten in die Oberzentren Bremen und Oldenburg. Der Airport Bremen ist in 20 Minuten erreichbar, mit der Nord-West-Bahn kommen Sie nach 38 Minuten bequem im Bremer Hauptbahnhof an.

Wildeshausen ist lebendiges Mittelzentrum mit viel Geschichtlichem, Tradition und moderner Ausstrahlung inmitten des Naturschutzparkes Wildeshauser Geest. Gemütlich im Inneren, aufgeschlossen nach außen und mit viel Natur drum herum. Die Stadt bietet besonders viel Platz für Sport, Kultur und Freizeit. Die Menschen leben gerne hier und es werden immer mehr. Die Stadt Wildeshausen hat mit seinen dazugehörigen Ortschaften derzeit knapp 20000 Einwohner. Durch Ausweisung neuer Baugebiete wird in reizvollen, attraktiven Lagen neuer Wohnraum geschaffen, so dass die aufstrebende Kreisstadt Wildeshausen voll im Trend liegt.

Das hier zur Vermietung stehende Objekt liegt direkt am Westring von Wildeshausen und somit in einer optimalen Geschäftslage. Am Westring befinden sich die meisten Einkaufs- und Verbrauchermärkte wie Famila, Lidl, Edeka, etc. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.375 m².

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Courtage Die vom Mieter zu zahlende Courtage sind 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer vom Mietpreis. Diese ist nach Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma Müller GmbH erhält hierdurch vom Mieter einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westring 19, 27793 Wildeshausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g24t5f

Referenznummer: A200