Haus zum Kauf 175.000 € 9 Zimmer 222,3 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Westerenger Enger 32130

Monat
9Zimmer
222,3 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Frau Candy Kröger

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Viel Platz für Familienleben, Wohnen & Arbeiten oder Investment!

Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich.

Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad.

Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an,
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Westerenger, Enger (32130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Westerenger, zwischen Enger und Spenge
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ schnelle Erreichbarkeit von Spenge, Enger und Bielefeld-Jöllenbeck
+++ einkaufen, Sport, Schulen, Ärzte und Apotheken in Spenge und Enger mit dem Rad erreichbar
+++ Bielefeld-Zentrum und Herford ca. 15-20 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-enger-5506/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

175000 €

787,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

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787,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte vermietbare Fläche: 222,34 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Candy KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5v359

Referenznummer: 5506