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Haus zum Kauf
175000 €787,08 €/m²
9Zimmer
222,3 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück
Westerenger, Enger (32130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbH
Frau Candy Kröger
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
787,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert

Viel Platz für Familienleben, Wohnen & Arbeiten oder Investment!

Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich.

Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad.

Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an,
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

+++ Westerenger, zwischen Enger und Spenge
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ schnelle Erreichbarkeit von Spenge, Enger und Bielefeld-Jöllenbeck
+++ einkaufen, Sport, Schulen, Ärzte und Apotheken in Spenge und Enger mit dem Rad erreichbar
+++ Bielefeld-Zentrum und Herford ca. 15-20 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-enger-5506/
für Sie zusammengestellt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte vermietbare Fläche: 222,34 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.90

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
787,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
839 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.549 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 20, 49324 Melle
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Partnerschaft
Frau Candy Kröger
Frau Candy KrögerDein Kontakt
Online-ID: 2g5v359
Referenznummer: 5506
Knabe Immobilien GmbH
Knabe Immobilien GmbH
Frau Candy Kröger
Knabe Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen