gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung inclusive Tiefgaragenstellplatz

Entdecken Sie diese schöne Etagenwohnung zum Kauf in der lebendigen Stadt Konstanz. Die Wohnung wurde 1971 erbaut und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung 2017 in einem guten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Hausgeld beträgt 423,00 € incl. der Tiefgarage und der Rücklage in Höhe von 92,02 €.
Die Kaltmiete beträgt 657,00 € + für die Tiefgarage 50,00 €.

Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene und einladende Wohnbereich besticht durch seine klare Raumaufteilung und Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das Gebäude ist selbstverständlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser reizvollen Immobilie inclusive dem Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Konstanz - ein wahres Zuhause mit Potenzial für Lebensqualität und Wohlbefinden!

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

423 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Vermietet

ja

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.733 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG KonstanzGewerblicher Anbieter

Lutherplatz 3, 78462 Konstanz

Partnerschaft

Frau Heike BrodbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jy435d

Referenznummer: VBK-2025-190

Wohnung zum Kauf280000 €280.000 €4.000 €/m²Finanzierung ab 1109 €/Monat3Zimmer70 m²Wohnfläche2.GeschossAm Briel 50 C, Petershausen, Konstanz (78467)