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Reihenmittelhaus zum Kauf
229000 €2.160 €/m²
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Kreuzau

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in massiver Bauweise in Kreuzau errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über Küche, den offenen Wohn und Essbereich und dem Tageslichtbad mit Dusche, welches sich im angrenzenden Anbau befindet.

Das erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern zusammen. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, welches hier als Ankleide genutzt wurde.

Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum, sowie zwei weitere Räume, die durch die Heizkörperausstattung individuell genutzt werden können.

Der Keller des Objekts besteht aus 3 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Durch den Keller gibt es eine Außentreppe in den Garten.

Der Außenbereich verfügt über eine 28 m² große Terrasse und einen großzügigen, sehr gepflegten Garten.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Kreuzau, Kreuzau (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug oder auch zu Fuß erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet zusätzlich eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Ruhrtalbahn sind ebenfalls vorhanden.

Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1927
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.160,38 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.160,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.712 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma Immobilien
Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter
Monschauer Straße 64, 52355 Düren
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Partnerschaft
Frau Kira Woldt
Frau Kira WoldtDein Kontakt
Online-ID: 2gayw5j
Referenznummer: KW158
Parma Immobilien
Parma Immobilien
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé