Reihenmittelhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Kreuzau Kreuzau 52372

Monat
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Frau Kira Woldt

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Kreuzau

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in massiver Bauweise in Kreuzau errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über Küche, den offenen Wohn und Essbereich und dem Tageslichtbad mit Dusche, welches sich im angrenzenden Anbau befindet.

Das erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern zusammen. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, welches hier als Ankleide genutzt wurde.

Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum, sowie zwei weitere Räume, die durch die Heizkörperausstattung individuell genutzt werden können.

Der Keller des Objekts besteht aus 3 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Durch den Keller gibt es eine Außentreppe in den Garten.

Der Außenbereich verfügt über eine 28 m² große Terrasse und einen großzügigen, sehr gepflegten Garten.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Kreuzau, Kreuzau (52372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, so wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte befinden sich in Kreuzau und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug oder auch zu Fuß erreicht. Die Kreisstraße K27 bietet zusätzlich eine schnelle Verbindung nach Düren. Eine Anbindung an Bus und Ruhrtalbahn sind ebenfalls vorhanden.

Sie finden hier in der wunderschönen Voreifel einen hohen Freizeitwert, aktives Vereinsleben und Entspannung in herrlicher Natur.

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.160,38 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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2.160,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.268 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.712 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

Frau Kira WoldtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gayw5j

Referenznummer: KW158