Reihenmittelhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 115,8 m²<br/>Wohnfläche 326 m²<br/>Grundstück Rheinsheim Rheinsheim 76661

Monat
7Zimmer
115,8 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Charme

Willkommen im neuen Zuhause. In diesem großzügigen Haus kann sich eine Familie rundum wohlfühlen.
Durch die Hofeinfahrt oder über das Treppenhaus ist diese Immobilie zugänglich. Hier kommt man rechts der Hofeinfahrt in eine separate Küche und ein Zimmer.
Links der Hofeinfahrt sind im Erdgeschoss der Koch/Essbereich und das Badezimmer.
Im Obergeschoss, welches durch das innenliegende Treppenhaus erreicht wird, sind vier mögliche Schlafzimmer und die Terrasse.
Durch die überdachte Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof. Hier befindet sich der separate Schuppen in Richtung des Gartens.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Rheinsheim, Rheinsheim (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie liegt im Ortsteil Rheinsheim in Philippsburg und bietet die perfekte Wohnlage für eine Familie. Der Kindergarten ist fußläufig gut erreichbar, sowie die Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Philippsburg. Im Ort ist ein Arzt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke, die die medizinische Versorgung gewährleisten, sind ebenfalls in Philippsburg und auch in Graben-Neudorf vorhanden.

Rheinsheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sport- und Musikvereine, Faschingsvereine und vieles mehr sorgen für Abwechslung im Alltag für Jung und Alt.

Verkehrstechnisch ist Philippsburg äußerst günstig gelegen. Die B35 führt in Richtung Germersheim und Bruchsal. Zudem ist die Stadt mit der Bruhrainbahn (Bruchsal-Germersheim) hervorragend an das Schienennetz angebunden. Mit der Stadtbahn S3 erreicht man in kürzester Zeit den Hauptbahnhof Karlsruhe, und die S33 pendelt nach Bruchsal. Die Autobahn A5 ist innerhalb von etwa 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.807,53 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glu65a

Referenznummer: 1751