Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

362495 €362.495 €4.215 €/m²

Finanzierung ab 1416 €/Monat

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2Zimmer

86 m²Wohnfläche

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Worringen, Köln (50769)

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Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang geradeaus bis zur wunderschönen Terrasse im Erdgeschoss, die zum Frühstücken oder zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Das gesamte Ambiente wird durch die denkmalgeschützte Architektur und die sorgfältig gestalteten Innenhöfe verstärkt, welche in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege und Landschaftsarchitekten entwickelt wurden.

Die Wohnung ist derzeit für 915,-€ kalt vermietet, wobei ein Staffelmietvertrag besteht, und zusätzlich 40,-€ für den Stellplatz angesetzt sind. Die aktuelle Mieterschaft genießt bereits seit vier Jahren das Wohnen in dieser Wohnung.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Asha Abdi Abdulaziz
Selbstständige Immobilienberaterin
Roncallistr. 87 53840 Troisdorf
E-Mail: asha.abdulaziz@db.com
Telefon: 0176 60844365

Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Siegburg, Recht und Ordnungsamt, Rhein Sieg Kreis,
Internet: https://www.rhein-sieg-kreis.de
Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben.

Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011