Penthouse zum Kauf 1.090.000 € 5 Zimmer 308 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schneverdingen Schneverdingen 29640

Monat
5Zimmer
308 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Norbert Paliczka

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1090000 €

3.880,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
Nettorendite Soll in %: 4,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Kapitalanlage auf höchstem Niveau - Zwei Neubau-Penthäuser mit Dachterrasse

Willkommen zu dieser exklusiven Kapitalanlage in luftiger Höhe! Angeboten werden zwei Penthäuser in Endetage, welche sich für die Vermietung an Singles, Paaren und jungen Familien eignen.

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Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften aus, darunter Heideflächen, Moore, Wälder und Weiden, die zu Radtouren, Ausritten und Wanderungen einladen. Zusätzlich profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover sowie von zwei Bahnhöfen, die eine Anbindung an den HVV ermöglichen. Das Zentrum von Hamburg ist aus Schneverdingen in ca. 50 Minuten bzw. 64 km zu erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch in puncto Bildung ist Schneverdingen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Wohnungen sind derzeit unvermietet, dies ermöglicht Ihnen als Kapitalanleger beide Wohnungen an Ihre Wunschmieter erstmalig zu vermieten. Eine Vermietung zu einem Mietpreis von ca. 14 € pro m² ist in dem Neubaugebiet von Schneverdingen realisierbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern. Hier erwartet Sie eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage.

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[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 172,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.880,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.242 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.