Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.140.000 € 5 Zimmer 309 m²<br/>Fläche Schneverdingen Schneverdingen 29640

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1140000 €3.689 €/m²
5Zimmer
309 m²Fläche

Herr Norbert Paliczka

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zwei Neubau-Penthäuser mit Dachterrasse - Kapitalanlage auf höchstem Niveau -

Willkommen zu dieser exklusiven Kapitalanlage in luftiger Höhe! Angeboten werden zwei Penthäuser in Endetage, welche sich für die Vermietung an Singles, Paaren und jungen Familien eignen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet von Schneverdingen, einem staatlich anerkannten Luftkurort in der idyllischen Lüneburger Heide. Mit einer Einwohnerzahl von 18.000 bietet die zentrale Lage von Schneverdingen eine Vielzahl an Versorgungseinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Die Region zeichnet sich durch ihre natürlichen Landschaften aus, darunter Heideflächen, Moore, Wälder und Weiden, die zu Radtouren, Ausritten und Wanderungen einladen. Zusätzlich profitiert man von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover sowie von zwei Bahnhöfen, die eine Anbindung an den HVV ermöglichen. Das Zentrum von Hamburg ist aus Schneverdingen in ca. 50 Minuten bzw. 64 km zu erreichen.

Im Umfeld finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch in puncto Bildung ist Schneverdingen mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung gut ausgestattet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1140000 €

3.689,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
Nettorendite Soll in %: 4,57
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.080,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Wohnungen sind derzeit unvermietet, dies ermöglicht Ihnen als Kapitalanleger beide Wohnungen an Ihre Wunschmieter erstmalig zu vermieten. Eine Vermietung zu einem Mietpreis von ca. 14 € pro m² ist in dem Neubaugebiet von Schneverdingen realisierbar.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern. Hier erwartet Sie eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage.

-----
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Wohnfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 309,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 172,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Norbert PaliczkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqhd52

Referenznummer: HA2417149