Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 7 Zimmer 227 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Sigmaringendorf Sigmaringendorf 72517

Monat
7Zimmer
227 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Herr Benjamin Heinzle

Raiffeisenbank Bad Saulgau eG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges Familienparadies in ruhiger Lage

Sie suchen eine Immobilie mit ausreichend Platz für Ihre Familie und legen dabei Wert auf eine ruhige Wohnlage?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie:

Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 2004, besticht durch ihre massive Bauweise aus Porenbeton (Ytong), die für hervorragende Wärmedämmung und Stabilität sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² auf einem 640 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Grundriss, der die Küche, den Ess- und den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet und so ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein zusätzliches (Schlaf-)Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer und das separate WC sind praktisch angeordnet und der Flur ermöglicht einen direkten Zugang zur Garage.

Im Dachgeschoss befinden sich bis zu fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder die Einrichtung mehrerer Arbeitszimmer bieten. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Ankleide oder der Hauswirtschaftsraum bieten weiteren Stauraum. Der Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise.

Der Keller erstreckt sich unter dem gesamten Wohnhaus und bietet reichlich Lager- und Staumöglichkeiten, ideal für Vorräte, Hobbys oder als Werkstatt.

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die mehrere Büros benötigen. Einziehen, wohlfühlen und genießen stehen hier auf dem Programm.

Warten Sie also nicht lange und sichern sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Sigmaringendorf, Sigmaringendorf (72517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Sigmaringendorf, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Die Lage in einer Tempo-30-Zone sorgt für eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern.

Sigmaringendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte, vor allem natürlich die Kreisstadt Sigmaringen, schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.422,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.422,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.798 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau

Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: info@rb-bad-saulgau.de

Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark

[URL="https://www.rb-bad-saulgau.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen_osogs.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Bad Saulgau eGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 115, 88348 Bad Saulgau

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Benjamin HeinzleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghnc5j

Referenznummer: 240346