Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

345000 €345.000 €1.960,23 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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8Zimmer

176 m²Wohnfläche

671 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Östliche Stadtmitte, Ahlen (59229)

Ihr neues Zuhause stellt sich als ein freistehendes Mehrfamilienhaus dar. Es verfügt über 2 separate Wohnungen. Im Laufe der Zeit erfolgten immer wieder Modernisierungsmaßnahmen Elektrik, Dach, Dachdämmung, Fenster etc.. Es eignet sich natürlich für 2 Mietparteien, als auch für die etwas größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtgebiet (Nähe Toom Baumarkt) in einer Anliegerstraße.

Erdgeschoß Im Erdgeschoß (ca. 102qm) befinden sich neben 4 Räumen und ein Bad/WC auch der Zugang zu den Kellerräumen, die auch von außen zu betreten sind. Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Gas-Zentralheizung ist dort auch noch ein (Gäste-)WC untergebracht. Der Wohnzimmerbereich ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den anderen Räumen sind Heizkörper und der Bodenbelag besteht aus Echtholzparkett, bzw. im Flur- und Küchenbereich aus einem hochwertigen PVC-Belag. Vom Wohnzimmerbereich aus erreicht man durch eine Tür und eine Schiebetür die großzügige Terrasse. Diese bietet an 2 Stellen eine Treppe in den Garten. 1. Geschoß In der abgetrennten oberen Etage (ca.74qm) befinden sich ebenfalls 4 Räume und der Zugang zum Dachgeschoß. Dieser bietet neben einen separaten Raum auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Der Wohnbereich ist mit Heizkörpern ausgestattet und als Bodenbelag ein Laminat verlegt. In der Küche und dem dahinter liegenden separaten Raum befinden sich hochwertige PVC-Fliesen. Die Loggia erreichen Sie über den Flur. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung