Doppelhaushälfte zum Kauf

669000 €669.000 €4.225 €/m²

Finanzierung ab 2670 €/Monat

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6Zimmer

158,4 m²Wohnfläche

782 m²Grundstück

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Gnadental, Neuss (41468)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1956 erbaut und bietet auf ca. 158,35 m² Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von 782 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie sich hier optimal entfalten können.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn- Essbereich eine Küche sowie ein Gäste-WC, die für den täglichen Komfort sorgen.
Im Obergeschoss gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Dieses bietet neben der Badewanne auch eine separate Dusche und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag. Gut geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und schaffen eine harmonische Atmosphäre für die ganze Familie.
Der Anbau im Jahr 1968 erstellt, der über den Wohnbereich oder über einen separaten Eingang erreichbar ist, lässt sich perfekt für verschiedene Nutzungen eignen- sei es als Büro, Praxis oder für Mehrgenerationenwohnen. Hier eröffnen sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten, um das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus bietet darüber hinaus einen wunderschönen Garten, der sowohl vom Wohnbereich als auch über die Garage begehbar ist. Der Garten bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder für Freizeitaktivitäten. Die angrenzende Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Doppelhaushälfte in einem guten Zustand ist. Die Immobilie vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Der flexible Grundriss, die Modernisierungen und die großzügige Gartenfläche in dieser Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Annegret Puls
Gebietsleiterin
Spessartweg 15 40822 Mettmann
E-Mail: annegret.puls@db.com
Telefon: 02131 106923

Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann - Der Landrat
Internet: https://www.kreis-mettmann.de/
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen