Wohnung zum Kauf 200.000 € 2 Zimmer 59,9 m²<br/>Wohnfläche Stein Königsbach-Stein 75203

Monat
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche

Herr Heiko Oeder

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung - toller Mieter !!!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. An den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der innenliegenden Küche schließt sich die Terrasse an. Neben dem Badezimmer mit Badewanne befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls gut möbliert werden kann.
Im Untergeschoss steht ein privater Kellerraum sowie ein Garagenplatz mit einem Zugang zum Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist schon viele Jahre sehr gut vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell liegt kein Instandhaltungsstau vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stein, Königsbach-Stein (75203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald und bildet mit den Nachbargemeinden ein bedeutendes Unterzentrum zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Die ca. 10.000 Einwohner genießen die sehr guten Infrastruktur mit allen Bildungseinrichtungen, der umfangreichen medizinischen Versorgung und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Gewerbe, Industrie und moderne Dienstleistungsunternehmen bieten ein leistungsstarkes Angebot und stellen viele Arbeits- und Ausbildungsplätze zur Verfügung.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem schönen Neubaugebiet im Ortsteil Stein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

3.340,01 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.340,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.962 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023 Einbau Luftwärmepumpe Hybrid

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko OederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gspf5s

Referenznummer: 126198023#yFZNMN