Vielseitige Gewerbefläche im attraktiven Wohnumfeld mit Tradition
Objektbeschreibung
•Fläche: ca. 150 m² für Saal und Thekenbereich, ca. 100 m² Optionsfläche als Erweiterung um den bestehenden Pizzalieferservice, ca. 200 m² Außenfläche für die Außengastronomie / Biergarten
•Nachbarschaft: Direkt neben einem Entwicklungsgroßprojekt und bestehendem erfolgreichen Gastronomiebetrieb
•Außenfläche: Fläche mit Parkplätzen vor dem Gebäude und Hinterhof mit der Möglichkeit zur Außenbestuhlung oder Biergarten
Raumaufteilung
•Trennbare Räume: Großer Saal mit der Möglichkeit Vorderraum und Hintersaal durch hochwertige Schiebetür zu trennen
•Ausstattung:
oKomplett ausgestatteter Bartresen mit Bierzapfanlage, Spülbecken und Regalen
oHochwertige, bewährte massive Echtholzbestuhlung
oHerren- und Damen-WC
•Beleuchtung: Warme Beleuchtung für ein einladendes Ambiente
•Hinterhof: Möglichkeit zur Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs
•Boden: Pflegeleichter, strapazierfähiger Bodenbelag, der das Ambiente ergänzt
•Decke: Holzdecke mit integrierter Spotbeleuchtung und Ventilation durch Abluftvorrichtung
•Eingänge: Haupteingangsbereich Rollladen, große Fenster mit Rollläden auf beiden Seiten und großer Doppelflügel Hintertür zum Hof
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Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Diese Fläche bietet flexible Einsatzmöglichkeiten und ist ideal geeignet für:
•Sportsbar oder Sportversammlungen
•Vereinsheim oder Themenlokation
•Veranstaltungs- und Eventlokation
•Restaurant und Saalbetrieb
•Selbstbedienungsrestaurant
•Grillhaus
•Weitere kreative Geschäftsideen
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Ihre Vorteile auf einen Blick
1.Attraktive Lage: Wohngebiet mit hoher Kundenfrequenz und zusätzlichem Potential
2.Bereits vorhandene Ausstattung: Bartresen komplette Einrichtung mit Bestuhlung erleichtern den Start
3.Flexibler Grundriss: Räume für unterschiedliche Nutzungen teilbar
4.Außenbereich: Perfekt für eine Sommerterrasse oder Biergarten
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