Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €3.480,62 €/m²

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4,5Zimmer

129 m²Wohnfläche

547 m²Grundstück

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Gunskirchen (4623)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung

Mit einer Wohnfläche von 129 m² und einem Grundstück von 547 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorteile von 4 Zimmern, 2 modernen Bädern und einem großen Wohn-Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zwei Gärten mit insgesamt 225 m² laden zu Spiel und Entspannung ein, während die großzügige südseitige Terrasse mit gemauertem Grill perfekte Voraussetzungen für gesellige Grillabende bietet.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Die hervorragende Lage ermöglicht kurzen Zugang zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort. Dank der 2010 durchgeführten Generalsanierung profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und niedrigen Betriebskosten durch die gemeinschaftlich betriebene Heizung.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gunskirchen, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radstrecken, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und lokale Geschäfte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgen nahegelegene Arztpraxen und Apotheken, sodass alle wichtigen Einrichtungen des Alltags vorhanden sind.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Gartenfläche: 225,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert