Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Kahl am Main 63796

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage!

Diese gemütliche und lichtdurchflutete und gepflegte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus bietet Ihnen auf circa 80 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, sodass sie in einem bezugsfertigen Zustand ist. Die Räume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Tageslichtbad ist mit Fliesen versehen und lädt mit Dusche und Badwanne zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist toll für Kochliebhaber und bietet mit der angeschlossenen Essdiele genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die ruhige, familiäre Lage dieser Wohnung, die gleichzeitig gut angebunden ist. Hier wohnen Sie in einer Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein praktischer Außenstellplatz.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Kahl am Main (63796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Kahl am Main und besticht durch ihre ruhige Lage, ideal für Erholung und Entspannung. Trotz der idyllischen Umgebung ist der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Erreichbarkeit der Mainfähre, die zu gemütlichen Ausflügen und Spaziergängen am Wasser einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.302,63 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.302,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.371 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esfz5w

Referenznummer: 15273