Grundstück zum Kauf

2100000 €2.100.000 €136 €/m²

---

15.471 m²Grundstück

---

Hörtengasse, Wien (1110)

---

Es handelt sich hierbei um vier Grundstücke welche nebeneinander bzw. in unmittelbarer Nähe zusammen liegen. Derzeit sind alle Grundstücke an Gärtnereibetriebe verpachtet. Die Pacht läuft bist 31.12.2029 bzw. 31.12.2030. Der jährliche Pachtzins beträgt gesamt ca. EUR 8.310,-.

Die Grundstücke sind sowohl einzeln als auch gesamt zu erwerben. Eine unmittelbare Umwidmung für eine Wohnwidmung ist derzeit nicht in Sicht; könnte aber mittelfristig in der Flächenwidmung verändert werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <1.750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <750m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Bundesland: Wien