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Engel & Völkers Trier • Diamond Real Estate GmbH• Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Haus zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück

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Engel & Völkers Team Trier
Engel & Völkers Trier • Diamond Real Estate GmbH• Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stilvolles Reihenhaus mit Garten in Waldrandlage

Hinweis: Bitte geben Sie bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können, um Fragen zu besprechen und gegebenenfalls einen gemeinsamen Termin zur Besichtigung abzustimmen.

Dieses faszinierende Reihenhaus überzeugt durch seine klare Eleganz und den idealen Schnitt. Die außergewöhnliche Raumgestaltung, die durchdachte Konzeption sowie die Umsetzung zeitgemäßer Ansprüche und die Verwendung hochwertigster Materialien machen diese Immobilie einzigartig. Die Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf vier Geschosse und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Mittelpunkt des 1. Obergeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer mit angrenzender und hochwertiger Einbauküche. Eine Abstellkammer, die direkt aus der Küche zugänglich ist, sowie ein Duschbad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Über die moderne Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Hier befindet sich neben den drei geräumigen Schlafzimmern das hochwertig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das lichtdurchflutete Dachstudio, welches individuell genutzt werden kann. Die herrlich angelegte Terrasse mit Blick in den Garten, die bodentiefen Fenster im 1. OG, die zentrale Wohnraumlüftung, die beiden PKW-Stellplätze und die exklusive Einbauküche sind nur einige der vielen Besonderheiten dieser Immobilie. Zudem ist bereits eine Vorrichtung für eine private Ladestation für Elektroautos vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Kochnische
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Kenn (54344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Reihenhaus, in Waldrandlage, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kenn. Die wundervolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt auf dem gegenüberliegenden Grundstück. Kenn hat ca. 2.500 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich, an der Römischen Weinstraße, an. Kenn verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, angefangen von Kindergarten und Schulen bis hin zu umfassender medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem Industrie- und Gewerbegebiet. Der Ort hat eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist auch für Luxemburg-Pendler ideal. Trier ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
10,63 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Trier • Diamond Real Estate GmbH• Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers Trier • Diamond Real Estate GmbH• Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Zuckerbergstraße 31, 54290 Trier
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Partnerschaft
Engel & Völkers  Team Trier
Engel & Völkers Team TrierDein Kontakt
Online-ID: 2hze35j
Referenznummer: W-02Y3DX
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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