Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück Blankenese Hamburg 22587

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück

Frau Margot Blume-Gast

Fine Places GbR

Romantisches Fischerhaus wie für Sie gemacht

- seltene Gelegenheit ein top-saniertes Haus im Treppenviertel zu erwerben
- überzeugende Großzügigkeit durch optimal gestalteten Grundriss
- romantisch zurückgezogen und dennoch anfahrbar
- hell gestaltete Räume verleihen behagliches Wohngefühl
- freigelegte Deckenbalken mit integrierten Downlights schaffen eine besondere Atmosphäre
- geschmackvoll und hochwertig ausgestattet
- idyllisch eingewachsenes Grundstück mit aufwändig angelegtem Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- weiß gekälkte Eichendielen
- gut belichtete, hell gestaltete Bäder
- moderne sandfarbene Einbauküche
- Holzbelag sowohl auf der Dachterrasse als auch auf der Gartenterrasse
- ansprechendes Gartenhaus

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

11.782,18 €/m²

Provision für Käufer

2% inkl. der gesetzl. MwSt. Die Firma Fine Places GbR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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11.782,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

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10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sanierungsmaßnahmen 2014/2021 - Erneuerung des Dachstuhles mit zeitgemäßer Dämmung
- Teilerneuerung der Sohle, Bohrlochsperren gegen aufsteigende Feuchtigkeit,
horizontale Sperre nach Osten, Süden und Norden
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung aller Wasser- Zu- und Ableitungen
- Neuwertige Gaszentralheizung mit Heizkörpern
- Erneuerung der Holzfenster im DG, Teilerneuerung der Fenster im EG
- Erneuerung aller Türen und Bodenbeläge
- Einbau einer internen Holztreppe
- Herrichtung der Außenanlagen auf dem gesamten Grundstück inkl.Pflasterung der Zuwegungen und Bepflanzung des Grundstücks

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fine Places GbRGewerblicher Anbieter

Blankeneser-Bahnhofstr. 4, 22587 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2cktm53