Wohnung zum Kauf

539000 €539.000 €9.694 €/m²

Finanzierung ab 2240 €/Monat

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2Zimmer

55,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Uhlenhorst, Hamburg (22087)

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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss mit Balkon zum ruhigen Innenhof wird mietfrei, besenrein und renoviert übergeben.

Ca. 1890 entstand in exponierter Lage von Hamburg Uhlenhorst, ca. 200 m vom Alsterufer entfernt, ein wunderschönes Ensemble prachtvoller Wohnhäuser. Die heute unter Denkmalschutz stehenden Schmuckstücke prägen die imposante Umgebung. Werden Sie durch den Erwerb dieser ca. 2012 hochwertig sanierten Wohnung Teil der Hamburger Geschichte.

Die frisch renovierte Wohnung verfügt über imposante Deckenhöhen und einen charmanten Charakter.
Die helle und moderne Küche bietet ausreichend Platz und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof des Ensembles. Das Bad und das separate WC präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung dieser kleinen Perle entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ein Abstellraum im Dachgeschoss rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab.

Das Haus präsentiert sich in einem sanierten und sehr gepflegten Zustand, eine Sanierung der rückwärtigen Fassade und der Balkone ist derzeit in Planung.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 292 EUR inkl. ca. 28 EUR Heizkosten. Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 55,60 m², Grundstücksfläche: 428,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024