Grundstück zum Kauf

3390000 €3.390.000 €3.633 €/m²

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933 m²Grundstück

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Westend, Berlin (14050)

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Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Toplage von Westend. Auf dem Eckgrundstück befindet sich zur Zeit noch ein Gebäude aus den fünfziger Jahren, welches vom Käufer noch abgerissen werden muss. Die Eigentümer haben bereits mit ihren Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort nach dem Abriss mit dem Neubau begonnen werden kann. Aufgrund sehr enger Abstimmungen mit dem Bauamt und mit der "Überschrift" Stadtreparatur konnte eine deutlich größere Wohnfläche erarbeitet werden, als sie auf vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung realisiert werden konnte. Eine bemerkenswerte Leistung der Architekten. Dabei wurden die Außenabmessungen des Gebäudes durch die Architekten so gewählt, dass sie an die auf der Rückseite befindliche Doppelhaushälfte der ursprünglich dreigeschossigen Atriumvilla von dem Baron von Rhoeden angeglichen wurde. Die Grundrisse, die Anzahl der Wohnungen, die Aufteilung, etc. also die innen liegenden Eigenschaften des geplanten Gebäudes können gemäß Information der Architekten noch angepasst/verändert werden. Der neue Eigentümer hat viele Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnungs- und Raumaufteilung.

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sven Rhein unter der Mobilfunknummer 0172 - 321 08 31 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 9.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.08, Distanz zum Gymnasium: 6.40, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zur Autobahn: 0.58, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.32, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 7.73