Studio zum Kauf 206.200 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Backnang Backnang 71522

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Susanne Kloiber

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrumsnah

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Objekt ist vielseitig nutzbar und begeistert durch seine zentrale Lage und durchdachte Ausstattung.

Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 825,- €. Der aktuelle Mieter würde auch weiterhin in der Wohnung bleiben, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Eigennutzer und Investoren. Sie bietet modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine stabile Mietrendite.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Backnang, Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt zentrumsnah und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Sie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Urbanität mit Ruhe vereint.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997

Preise

Kaufpreis

206200 €

3.965,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.965,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.918 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Susanne KloiberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfrj5a

Referenznummer: KÜN-SK0040