Haus zum Kauf 520.000 € 48 Zimmer 1.400 m²<br/>Wohnfläche 6.900 m²<br/>Grundstück Oberlangen Oberlangen 49779

Monat
48Zimmer
1.400 m²Wohnfläche
6.900 m²Grundstück

Herr Andre KLARE

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ideen verwirklichen

Willkommen zum Exposé für dieses einzigartige ehemalige Ferienheim aus dem Jahr 1930, das sich ideal für Investoren eignet. Diese Immobilie bietet eine historische Atmosphäre und ein großes Potenzial für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung. Für die Sanierung steht ein Zuschuss von bis zu 40% der gesamten Sanierungskosten seitens der Gemeinde bereit. Mit viel Platz und Charme aus vergangenen Zeiten können Investoren hier ihre kreativen Ideen verwirklichen und eine einzigartige Immobilie schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Sanierungsprojekt bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberlangen, Oberlangen (49779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberlangen erstreckt sich von der Ems im Osten bis fast zur niederländischen Grenze im Westen. Das Dorf liegt an der seit der Römerzeit bekannten Herr- und Handelsstraße, die vom Rhein durch Westfalen und das Emsland nach Ostfriesland an die Nordsee führt1.

Nachbargemeinden:

Im Norden grenzt Oberlangen an die Gemeinde Niederlangen.
Im Süden liegt das Gebiet der Stadt Haren/Ems in unmittelbarer Nähe2.
Die Lage am Ortsrand bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Ein idealer Ort für Menschen, die die Nähe zur Ems und die ländliche Atmosphäre schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

520000 €

371,43 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

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371,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.107 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.373 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebengebäude (Stall):
Die beiden Nebengebäude auf dem Grundstück können als Stall genutzt werden. Sie bieten Platz für die Unterbringung von Tieren, landwirtschaftlichen Geräten oder anderen Zwecken.
Falls erforderlich, sollten Sie prüfen, ob für den Umbau oder die Nutzung der Nebengebäude eine Baugenehmigung erforderlich ist.
Garage:
Die Garage ist ein praktisches Merkmal des Grundstücks. Sie bietet Schutz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Gegenstände.
Achten Sie darauf, dass die Garage in gutem Zustand ist und ausreichend Platz für mindestens ein Auto bietet.
Großer Garten:
Der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können ihn nach Ihren Wünschen gestalten - sei es als Blumengarten, Gemüsegarten oder Spielbereich für Kinder.
Denken Sie daran, den Garten regelmäßig zu pflegen, um sein Potenzial zu nutzen.
Große Terrasse:
Die große Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Überprüfen Sie den Zustand der Terrasse, um sicherzustellen, dass sie sicher und einladend ist. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andre KLAREDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdcg5h

Referenznummer: iad-701