Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 6 Zimmer 313,1 m²<br/>Fläche 366 m²<br/>Grundstück Heddesdorf Neuwied 56564

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
550000 €
6Zimmer
313,1 m²Fläche
366 m²Grundstück

Herr Aman Mohebzada

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohn-Geschäftshaus

Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und zwei Ladenlokale. Die gesamte Wohnfläche beträgt 208,8 qm und die gesamte Gewerbefläche 104,3 qm, und damit die gesamte vermietbare Fläche 313,1 qm.
4 Einheiten sind solide vermietet. Eine 2 ZKB steht zur Eigennutzung frei kann aber auf wünsch auch direkt vermietet werden.

Die aktuelle Mieteinnahmen beträgt zur Zeit ohne die 2 ZKB Wohnung € 18720,00/Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Heddesdorf, Neuwied (56564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer zentralen läge von Neuwied. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. Busverbindungen, sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhäuser, Restaurants, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Wohn-Geschäftshaus Dieses große Wohn-Geschäftshaus wurde auf ein 366 qm großes Grundstück im Massiven Bauweise errichtet. Das Haus wurde stets renoviert und modernisiert, sodas keine größere Renovierungen notwendig sind.
Folgende Erneuerungen wurden schon durchgeführt:
1- Dach 04/2014 Komplett
2- Gasleitungen 2015
3- Bäder, Was und Waschbecken 2015 bis 2021, neuer Boden im Bad DG 2021.
4- Fenster 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

_Gewerblicher Anbieter

Schloßstr. 28-30, 56564 Deutschland

Diamond Partner

Herr Aman MohebzadaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 296py59

Referenznummer: 100024