Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €5.817 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Binz, Binz (18609)

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MICROLAGE: ELITÄRE NATURLAGE IN BINZ! RUHIG! UNEINSEHBAR ZUM SANDORNHANG!
Nahe dem Schmachter See, ca. 15-20 Gehminuten zu Seebrücke und Strand, sehr gepflegte Anlage, keine Verkehrsstraße mit Lärm und Abgasen, nur Anlieger, die zum Haus wollen, Westseite zum Sanddornhang
DAS HAUS: BEKANNTER ARCHITEKT - GELUNGENE MISCHUNG AUS MODERNE, KOMFORT UND EINBINDUNG IN DIE SCHÖNE NATURLAGE! BARRIEREFREI! 2 moderne 2 geschossige Villen mit insgesamt 25 Wohnungen, untergeordnete Bebauung, je 2 Treppenhäuser pro Haus, nur 2-3 WE pro Etage, großer Fahrstuhl bis in' s Untergeschoss, Tiefgarage mit Stromanschluss, SUV-tauglich, Keller mit Fenster (ca. 5 m²)
DAS APPARTEMENT: RUHIG UND HOCHWERTIG! KOMPLETTE AUSRICHTUNG ZUM NATURHANG!
1. OG, komplette Ausrichtung zum ruhigen Natur-Sanddornhang, geradlinige Raumaufteilung, der ursprüngliche Grundriss wurde mit vielen praktischen Details optimiert: Flur mit abgehängter Decke - dadurch zusätzlicher Stauraum, im HWR wurde neben der WM noch ein Gäste-WC mit Waschbecken eingebaut, Tageslicht im Flur durch Innentür mit Glaseinsatz als Übergang zum Wohn-Essbereich, Bad mit großer bodentiefer XXL-Dusche, kleiner Lichtauslass für Tageslichteinstrahlung und Tür mit Verglasung

Heller, offener und uneinsehbarer Wohn-Küchenbereich über Eck, große wintergartenähnliche Verglasung zum Natur-Sanddorn Hang, großer Westbalkon mit viel Platz (über 13 m²) und elektrischer Markise, offene und großzügige Küche mit mod. Geräten in Augenhöhe und zahlreichen Hängeschränken, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fußboden: Elastischer u. strapazierfähiger Bodenbelag aus Planken (Plankwood) - hochwertige Landhausdielen gekälkt, hochwertige Feinsteinzeugfliesen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,93 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. - zu zahlen im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages mit der Beurkundung dieses Vertrages an die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer. Die IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der
Expose-Angaben. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1