Wohnung zum Kauf

410000 €410.000 €3.059,70 €/m²

Finanzierung ab 1715 €/Monat

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3Zimmer

134 m²Wohnfläche

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Kladow, Berlin (14089)

Diese charmante Gartenwohnung im Souterrain bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten! Sie lässt sich hervorragend als großzügige 3-Zimmerwohnung nutzen, oder aber als 2-Zimmerwohnung mit ca. 81m² und Terrasse sowie eine zusätzliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 46m², ideal zur Vermietung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den großen Räumen Eleganz, während die Badezimmer 2016 modernisiert wurden. Während das Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet ist, glänzt das zweite Bad mit einer Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Die gesamte Immobilie wurde 2016 umfassend saniert. Zwei ausgestattete Küchen, eine einladende Terrasse und ein gepflegter Garten bieten zusätzlichen Komfort. Die Heizung wurde 2005 erneuert und der Heizbrenner 2024, mit einer Wärmedämmung, die 2010 modernisiert wurde. Ein Ankleidezimmer rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Immobilie liegt im idyllischen Berlin-Gatow und besticht durch ihre naturnahe Umgebung. Unweit befindet sich der renommierte Berliner Golf Club Gatow, ideal für Golfbegeisterte. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum gelangen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahnen, was Fahrten in und um Berlin äußerst bequem macht. Diese Lage vereint das Beste aus Natur und Stadtleben.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen