Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.450.000 € 25 Zimmer 570 m²<br/>Wohnfläche 1.237 m²<br/>Grundstück Angelmodde Münster 48167

Monat
25Zimmer
570 m²Wohnfläche
1.237 m²Grundstück

Herr Sven Gabbe

GN Münsterland Immobilien GmbH

Paketkauf! 6 von 9 ETW´s in Angelmodde.

Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten Wohnungen.

Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen.
Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht.

Folgende Arbeiten werden ausgeführt:
- Sanierung der Steigleitung 160.000 €
- Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€

Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Angelmodde, Münster (48167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Angelmoddein Münster. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und attraktive Wohngegend aus. In unmittelbarer Umgebung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen die Adresse zu einer bequemen und ansprechenden Wohnlage.

Durch den nur 80 Meter weit entfernten Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1450000 €

2.543,86 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.543,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wir neu erstellt, sobald die Heizungsanlage modernisiert ist.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an: Sven Gabbe - Telefon: 0251-384710-15

Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro. Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Krögerweg 32, 48155 Münster

Partnerschaft

Herr Sven GabbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmna55

Referenznummer: 1526