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Bürofläche zur Miete
1715.38 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer

Frau Lara Gerard
AREV Immobilien GmbH

STARTEN SIE 2025 DURCH - TOLLE GEWERBEFLÄCHE IM LINZER STADTZENTRUM

Immobilienart: Bürofläche im 01. OG - frisch saniertLage/Objekt: Diese frisch sanierte Bürofläche befindet sich im Herzen von Linz am Graben nahe der Landstraße. Der perfekte innerstädtische Standort bietet eine flexible Work-Life-Balance. Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie etwaige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Bürofläche.Lage/Mietgegenstand: Diese Bürofläche befindet sich im 01. Stock des Hauses und verfügt über insgesamt 137,22 m². Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Bürofläche ist auch als Ordination oder Gruppenpraxis adaptierbar. Die Bürofläche wurde saniert und lässt keine Wünsche übrig. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches und helles Arbeitsambiente.KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-364, M: 0664/85 48 364,
lara.gerard@arev.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • 12 Monate

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Graben 32, Linz, Linz (4020)
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2672.49 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1715.38 €
Betriebskosten
494.03 €
Provision für Mieter
EUR 7.101,20 plus 20.0% USt.
Kaution
14.205,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.715,38 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 137,23 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 40101, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AREV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hannesgrub Süd 6, 4911 RIED IM INNKREIS
Frau Lara GerardDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gat55t
Referenznummer: 4020/7644062
Frau Lara Gerard
AREV Immobilien GmbH
  • Exposé